根据中华人民共和国婚姻法第十八条的规定，赠与的财产，除非另有约定，应当认定为夫妻共同财产。因此，赠予的房产是否属于婚前财产，要根据具体情况而定。
如果该房产是在婚前赠予，且仅登记在被赠与人一方名下，那么该房产可以认定为婚前财产，属于被赠与人的个人财产。如果该房产是在婚后赠予，且仅登记在被赠与人一方名下，那么该房产应当认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方对该房产有另外的约定。如果该房产是在婚前赠予，但婚后才办理过户手续，那么该房产应当认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方对该房产有另外的约定。
【婚前房产赠予，是否属于个人财产？】一篇文章让你明白其中的奥秘
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在婚前或婚姻关系存续期间，一方将房产赠予另一方，这个赠予的房产是否属于婚前财产？这个话题涉及到许多人的切身利益，特别是对于那些即将步入婚姻殿堂的情侣们，这是一个非常值得关注的问题。本文将为你解析其中的奥秘，让你了解自己的权益。
一、法律规定
根据我国法律规定，婚前财产属于个人财产。因此，如果一方在婚前赠予另一方的房产，其产权归属于受赠人个人所有。但是，如果双方在婚后共同购买或共同出资修建的房产，则该房产属于夫妻共同财产。
二、如何判断
1. 赠予时间
要判断一个房产是否属于婚前财产，首先要看赠予时间。如果房产是在婚前赠予的，那么该房产属于个人财产；如果是在婚姻关系存续期间赠予的，则该房产属于夫妻共同财产。
2. 产权证时间
在实践中，产权证上的时间往往被视为房产的归属时间。如果产权证上的时间在婚前，则该房产属于个人财产；如果产权证上的时间在婚后，则该房产属于夫妻共同财产。
3. 出资情况
如果房产是由夫妻共同出资购买的，那么该房产属于夫妻共同财产。即使产权证上的时间在婚前，也不能改变该房产属于夫妻共同财产的事实。
三、注意事项
1. 及时办理过户手续
在赠予房产后，受赠人应及时办理过户手续，以免产生不必要的纠纷。同时，在办理过户手续时，受赠人应当保留好相关证据，如过户手续、税费缴纳证明等。
2. 注意保护个人财产
在婚姻关系存续期间，夫妻双方都有责任保护个人财产。如果一方在婚姻关系存续期间赠予另一方的房产，应当及时与配偶协商并明确该房产的性质，以免产生不必要的纠纷。
婚前房产赠予是否属于个人财产需要根据具体情况进行判断。在实践中，我们应该注意保护自己的权益，及时办理过户手续并保留好相关证据。同时，我们还应当注意保护个人财产，以避免不必要的纠纷。