房贷还清后领房产证，这些情况你一定要知道！
房贷还清，领取房产证那些事儿，你了解多少？
在购买房产并申请房贷后，当我们终于熬到房贷还清的那一刻，心里一定在欢呼雀跃。领房产证这事儿，你可千万不能掉以轻心。因为领房产证的情况其实并非单一，而是根据不同情况分为好几种。今天，就让我们一起来探讨一下这个话题，看看你到底属于哪一种情况。
情况一：及时办理，顺利领取房产证
这是最常规的情况。在房贷还清后，购房者可以凭借银行出具的贷款结清证明和关于注销（更换）房地产抵押登记证明到房屋所属地产交易中心办理注销登记，并领取房产证。这一过程一般顺利，只要资料齐全，过程顺利，通常可以在一两天内完成。
情况二：遗留问题导致无法领取房产证
有时候，尽管房贷已经还清，但是因为历史遗留问题，比如开发商未能及时将资料提交给房屋所属地产交易中心，导致无法办理房地产证的注销登记。这时候，购房者需要先联系开发商，督促其尽快解决问题。如果开发商无法协助解决问题，购房者可以自发联系相关部门进行咨询和处理。
情况三：房贷未还清，但已开始还款
有些情况下，购房者在房贷未完全还清前就开始还款。这种情况下，即使已经还了一部分贷款，购房者也无法领取房产证。因为房屋依旧处于抵押状态，必须等到房贷完全还清后才能办理注销登记并领取房产证。
以上就是房贷还清后领房产证的三种情况。在任何情况下，购房者都应保持耐心和谨慎态度，及时跟进办理进度。