大家好，今天给各位分享拆迁补偿标准一般公布在哪里查的一些知识，其中也会对折迁房屋赔偿标准进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、上海原拆原建补偿标准
1、首先是房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、其次是搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
3、房屋拆迁安置费：计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
二、城中村改造拆迁补偿标准是多少
“城中村”房屋征收补偿法律问题
近年来，随着新型城镇化建设的社会发展重要任务的加快推进，各地大、中、小城市均将城镇化建设放在政府工作的第一要务。在此过程中，因为历史遗留问题，导致城中村房屋征收补偿存在着一些待解难题，主要包括：宅基地使用权不明确，房屋征收评估标准不尽合理，证书评估程序不完善，违法建筑认定和处理标准不统一，房屋权属及户口关系错综复杂等。上述问题的解决方案的制定对城中村征收改造进程的推进有积极或者说决定性的影响。
最高人民法院在《行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》（法［2005］行他字第5号）中规定：行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。
因此，城中村房屋征收可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，制定专门的规范性文件，明确规定城中村房屋征收的原则、主管机关、程序、房屋评估事项、安置补偿方式和标准、法律责任等内容。
严格的征收程序，最大程度地保护被征收人的知情权，防止征收过程中的暗箱操作行为，一些集体抵制、暴力抗拆、暴力强拆等不和谐事件的发生是由于程序不透明引起的。合理化建议：
1、增加程序透明度：发挥信息公开制度的监督作用，征收范围确定后，制定的征收补偿方案尽早公布，有异议的可以提起听证程序。
2、加强协商，完善司法救济机制。被征收人评估机构委托权，可以启动听证、复议或诉讼程序。
1、考虑宅基地使用权补偿问题。在房屋价值补偿之外，明确宅基地使用权补偿方案，变暗补为明补，补偿透明化、公开化。
补偿标准是城中村房屋征收的核心问题，制定补偿政策时，充分考虑市场的变化确定临时过渡补助费、搬迁补助费等各项补偿。对房屋征收评估标准，主要考虑被征收房屋的实际价值、市场的价格行情，兼顾特殊被征收群体的实际情况。从具体方面讲，房屋征收估价应当根据被征收房屋所处地段的基准地价、被征收房屋的建筑结构、建房年限、朝向、楼层、配套设施、周边环境等因素来确定。对于基准价，政府应当根据房地产市场交易情况，不定期进行调整，并允许评估标准在此基础上一定比例的上下浮动。
尊重被征收人补偿方式选择权，加强回迁房、安置房的工程质量管理。
3、完善房屋评估程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》对评估的实体和程序问题有相应的规定。城中村房屋征收可以予以参照，同时针对条例和办法实施后依然存在的程序方面的问题，可以进一步完善：
房屋征收评估机构名录定期公布、定期公告。
选定评估机构具体方案制度化、规范化。
明确认定主体。根据城乡规划法的相关规定，确定城中村征收过程中违法建筑的认定主体。
改变在征收过程中发现并认定违法建筑的行为。改变以“拆违”促“拆迁”的行为，以化解矛盾。
统一认定标准和处理方式。遵循尊重历史、分类处理的原则来认定和处理：
a、符合土地利用总体规划和城市总体规划，且建筑质量合格，只是程序上有瑕疵或因历史原因造成的违法建筑，给予一定数额罚款并补办手续后，在征收时予以补偿。
b、以下几种情形，不予补偿：存在安全隐患且不能整改消除的；非法占用已完成征地补偿手续的国有土地，严重影响规划又不能采取措施加以改正的；违法突击抢建扩建的新建违法建筑，对城中村改造造成严重影响的。
三、农村地下室补偿标准
（一）按照原来购买地下室的价格来补偿。
（二）按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。
1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
四、宅基地1平方补偿多少
您好，宅基地1平方补偿的具体标准与地区和政策有关，因此没有统一的固定数值。不同地区和政策可能有不同的计算方法和补偿标准。建议您咨询相关地方的宅基地管理部门或政府部门，以获取准确的信息。希望对您有所帮助！
拆迁补偿标准一般公布在哪里查和折迁房屋赔偿标准的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！