大家好，今天给各位分享无产权车位二次转让更名费的一些知识，其中也会对个人之间地下车位转让协议书进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、没有产权的车位如何更名
如果您拥有的车位没有产权，只是存在指定的使用权，那么更名的具体操作需要根据当地的法律规定进行。一般来说，车位使用权的更名需要办理相关手续，具体流程如下：
1.前往当地房管局或相关部门了解相关政策和手续；
2.准备相关证照材料，如产权证、车位使用权证等；
3.根据要求填写申请表格，提交申请并缴纳相关费用；
4.等待审核，如需补充材料，按要求补齐并重新提交；
5.审核通过后，按要求领取或邮寄更名证明。
因为各地的政策和手续不同，具体的操作方法请您在当地相关部门查询并咨询。
二、产权车位还没办产权怎么过户
1、车位过户需带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2、常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
3、人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
三、车位过户手续流程及费用
1、１、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（３％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2、（一）确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
3、（二）到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章
4、（三）拿测绘图（表）：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。
5、（四）领取相关文件：在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。
6、１、小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。据悉，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。
7、１、如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
四、产权车位过户流程及费用
如果车友们需要办理停车位过户的话，首先准备一下相关资料才能进行下一步的转户手续。
1、双方的身份证以及双方在同一小区的业主证明，因为小区的车位只能转移给本小区的业主，不能对外转移。
2、卖方车主还需要准备当时购买车位的发票信息证明。
3、双方须签订车位转让协议。准备好上述材料之后，就可以到当地的房管局进行相关的手续，一般当天就可以完成车位转户的。
当然，双方完成转户之后，买家这边还需要缴纳相关的契税，一般契税是在停车位总价格的百分之三左右。
五、车位更名办理流程及费用
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证。
2、转让方需要缴纳增值税，按交易计税价格减购入价的差额征收增值税5%，不能提供购买发票的，按计税价格全额征收增值税5%;
3、转让方是个人的，需缴纳个人所得税：能核实房屋原值的，按转让所得的20%计征，确实不能核实房屋原值的，按计税价格全额带征2%。
4、车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。
5、车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。
6、车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
六、亏本买的车位过户费多少
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，还有每平米5元的交易服务费，在过户后会发放一个产权证。
而卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。
如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。
1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。
3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。
4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。
七、没有产权的车位过户费如何收
2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税。当然也可以私下协商由买方承担。
3、土地增值税，你的车库按照30%收取。增值额未超过50%，收取差额的30%，增值额50%-100%，收取差额的40%增值额超过100%，收取50%-60%
4、大约需要交纳1.5万左右税费。。也就是说如果卖方净得12万，买方大约需要付出13.5万左右。如果买房净付出12万，卖方实际得款不超过10.6万。
5、没有包括几百元的印花税和过户登记费。。另外个人所得税计算，还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税后，再乘20%。。因为车位价格比较低。所以可以忽略不计。
关于无产权车位二次转让更名费的内容到此结束，希望对大家有所帮助。