今天给各位分享房屋买卖居间合同协议书范本的知识，其中也会对房屋居间合同模板进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、房屋买卖居间合同和网签合同法律效力
1、房屋买卖居间合同是经中介介绍购买人与出卖人就房屋买卖达成协议并签订合同。只要双方签字就生效，具有法律效力。
2、网签合同就是双方签订的房屋买卖合同，到不动产登记部门进行备案登记，并将合同公示。
3、网签是双方当事人签订的合同生效为前提，只有生效才进行备案登记，防止一房多卖。
二、居间协议怎么写才有效
1、（1）订约主体双方为平等主体，且应当均具有相应的民事行为能力；
2、（2）双方当事人订立合同必须是依法进行的；
3、（3）当事人必须就合同的主要条款协商一致。
三、为什么国企不能签居间合同
1、因为国企是国家持股或者国有资产控股的企业，其业务活动必须遵守国家相关法律法规和规定，不能违背国家法律法规来签订个人协议。
2、此外，在国企中签居间协议需要遵守公司内部的规定和制度。
3、但是，国企的一些非业务性质的部门可以与个人签订居间协议，例如招聘部门或者人力资源部门，目的是为了解决自身问题或者招聘需求上的问题，不涉及业务性质。
4、国企作为国有企业，其经营活动应该以国家的经济政策为导向，符合国家的发展方向和要求。
5、国企应该以集团化管理为主，实现利益最大化和资源最优化。
6、因此，一般情况下国企是不会和个人签订居间协议的。
四、3亿大额居间费签居间合同还是联营协议更好
原因解释：1.在签订居间合同时，双方可以明确规定居间方的职责和义务，确保各方的利益得到保护。
居间合同是以居间人作为中介进行交易，有利于保障各方的权益。
2.居间合同可以明确约定居间费用、违约责任等条款，降低双方的交易风险。
这样可以避免未来因费用问题出现纠纷和不必要的法律纠纷。
3.居间合同在法律上有较为明确的规定和保护，能够提供双方在法律保护下的权益。
联营协议虽然也可以合作，但是在合作过程中，没有充分的法律保障，风险较高。
需要根据具体情况来决定，建议在签订任何合同前，咨询专业法律顾问或者律师，确保选择的合同类型更符合您的实际需求和利益保障。
此外，也需要考虑该交易的具体内容、双方的实际情况和交易目的，并权衡利弊，最终做出决策。
五、什么是居间协议
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。这就是居间协议是指什么意思的解答。
六、什么是劳务居间合同
1、居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：
2、（1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；
3、（2）居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；
4、（3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。
5、学说中有认为，居间合同为特殊契约，当事人不负有严格的合同义务；亦有学说认为，居间合同为准委托合同，适用有关委托的一般规定。[1]
七、居间合同的甲方是谁
1、居间合同的甲方是居间人或居间公司。
2、原因是居间合同是指甲方作为独立第三方，通过向乙方提供信息、促成交易等方式，使乙方与丙方达成合同并获得合同约定的利益。
3、而居间人或居间公司正是充当这样的独立第三方，因此居间合同的甲方就是他们。
4、居间合同是民法中规定的一种特殊合同形式，居间人作为甲方在其中扮演着非常重要的角色，他们不仅需要对于交易中的信息及时准确把控，还需要对于交易双方依照诚实信用原则进行监督，使交易达到双方利益最大化的效果。
5、同时，在居间合同中，由于甲方的参与可以使交易更加顺利地进行，因此甲方也可以获得一定的报酬或佣金。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。