租赁合同当事人的义务和权利如下：
1. 承租人的义务：
（1）支付租金义务。承租人应当按照合同约定的租金、支付方式、支付期限等及时支付租金。如合同未约定租金或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
（2）妥善保管和使用租赁物的义务。承租人应当妥善保管和使用租赁物，因保管和使用不当造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担相应的赔偿责任。
（3）按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的义务。承租人不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物，未经出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
（4）不得转租租赁物的义务。承租人未经出租人同意转租租赁物的，出租人可以解除合同。
（5）返还租赁物的义务。租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2. 出租人的义务：
（1）交付出租物的义务。出租人应当按照合同约定的时间、地点、数量、质量等条件交付租赁物。
（2）保持租赁物符合约定用途的义务。出租人应当保证租赁物符合约定的用途，不得妨碍承租人对租赁物进行正常使用。
（3）维修租赁物的义务。出租人应当对租赁物进行维修，保证租赁物处于正常的使用状态。
（4）承担租赁物风险责任的义务。出租人应当承担租赁期间因不可归责于承租人的事由导致的风险责任，如因租赁物的质量、数量、交付时间等不符合约定导致的风险责任等。
（5）保证第三人不得侵害承租人权益的义务。出租人应当保证第三人不得侵害承租人的合法权益，包括但不限于保证第三人不得擅自取回、毁损、隐藏、转移、转租租赁物等。
3. 承租人和出租人的共同权利：
（1）有权要求对方按照合同约定履行义务的权利。双方当事人均有权要求对方按照合同约定的内容履行义务，包括但不限于交付租金、支付款项、返还租赁物等。
（2）要求解除合同的权利。当出现合同约定的解除条件或者法律规定的解除条件时，双方当事人均有权要求解除合同并终止履行相关义务。
（3）要求赔偿的权利。当一方当事人违反合同约定给对方造成损失时，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
租赁合同当事人：了解他们的义务和权利
租赁合同是日常生活中常见的一种合同，它涉及到双方当事人的利益和责任。在租赁合同中，当事人双方都有自己的义务和权利。本篇文章将介绍租赁合同当事人的主要义务和权利，以及如何正确地履行这些义务和权利。
租赁合同当事人有哪些义务和权利？
租赁合同当事人需要履行各自的义务。其中，出租人需要按照合同约定向承租人提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的正常使用和维修。同时，出租人还需要按照合同约定及时支付租金和其他费用。而承租人则需要按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的完好和清洁。
租赁合同当事人还有权利。其中，出租人有权按照合同约定收取租金和其他费用，并有权对租赁物进行维修和保养。同时，出租人还有权要求承租人提供相关证明文件和资料，并有权对承租人的信用状况进行了解和评估。而承租人则有权利按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租人提供相关指导和帮助。
如何正确地履行租赁合同当事人的义务和权利？
正确地履行租赁合同当事人的义务和权利是维护双方利益和促进合作的重要保障。双方当事人需要认真阅读和理解合同条款，明确各自的权利和义务。双方当事人需要积极履行各自的义务，及时沟通解决出现的问题，保证租赁物的正常使用和安全。同时，双方当事人还需要尊重对方的权利和利益，不得侵犯对方的人格尊严和财产权益。
租赁合同当事人需要认真履行各自的义务和权利，并尊重对方的权利和利益。只有这样，才能保证租赁合同的正常履行，维护双方当事人的利益和促进合作。