各位老铁们好，相信很多人对房屋限售期内签订的买卖合同有效吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋限售期内签订的买卖合同有效吗以及限售房屋合同违约纠纷的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、限售证是什么意思
1、没有限售证，房子限售是一个政策，不要发证。
2、所谓限售，也就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则，房屋买卖合同无效。未满三年的动迁房不得上市交易。否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。进一步的法律后果就是房屋买卖双方按照合同约定继续履行合同(合同中一般会约定在具备过户条件之后过户)。房地产的限售政策，打击的是那些搅乱市场的投机者，而非刚需一族。
二、股东协议有法律效力吗
1、有啊。在《公司法》中有规定，公司的股东，在出资义务和分配股利时是要按《公司法》执行。
2、但如果公司章程对这些事项有特别规定的，先从其规定，如果股东间还有协议的，协议股东之间执行这些事物时就先从其协议。但遵循协议仅限协议的签订方之间。协议以外第三人不需要遵循。
三、新房五年内不能交易从什么时候算
新房五年内不能交易，是从取得不动产权证之日起开始计算，一般先签订新房的购买合同签订完合同后，约定时间付完全款或者办理贷款，拿到所有的付款凭证以后，再到房地产交易中心进行过户，取得不动产权证一，房产交易中心出具的不动产权证所签署的日期起计算五年
四、3年限售是什么意思
限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。具体的可以咨询一下当地的房管局，有限售政策的城市其实还是很多的。
五、北交所股票大宗交易买入后限售吗
1、按照相关减持规定，通过大宗交易买入股票的投资人，须持有六个月之后才能卖出；
2、交易所要求，大宗交易的出让方与受让方，应当明确其所买卖股份的数量、性质、种类、价格，并遵守本细则的相关规定；受让方在受让后6个月内，不得转让所受让的股份；中国股市大宗交易不能超过股东持股比例的3%，若超过5%，则锁定期为6个月。
文章分享结束，房屋限售期内签订的买卖合同有效吗和限售房屋合同违约纠纷的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！