大家好,今天给各位分享二手房购房定金合同范本下载的一些知识,其中也会对二手房定金合同注意进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
一、买卖二手房定金合同自己签合法吗
不合法。根据合同相对原则,双方签订了定金合同,属于实践性合同,不但双方签字合同成立,购买人向出卖人交付了定,定金条款才发生法律效力。根据中华人民共和国民法典规定,不但双方签订定金合同,而且购买人还向出卖人交付定金。
二、二手房定金托管的流程
1、二手房资金托管,通俗讲就是二手房交易的时候,有第三方来协助资金的监管。为了就是二手房交易过程中的安全。
2、二手房交易资金托管机构,选择银行作为协助机构,由托管机构在银行设立二手房交易资金托管帐户,该帐户作为二手房交易资金托管的专用帐户,不得提取现金。买卖双方应在签订的托管协议里,明确托管资金的交付条件。
三、付定金,作为最后货款怎么拟合同
1、购买人与出卖人根据中华人民共和国民法典规定,就货物买卖达成协议,并签订了货物买卖合同,按照合同规定,购买人向出卖人交付定金,出卖人按照合同约定交付货物,购买人向出卖人支付货款。
2、如果出卖人向购买人履行交付货物完毕后,购买人向出卖人结清货款时,购买人交付的定金可抵顶货款。
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