法院查封房产可以租赁。
但是，在房产被查封期间，该房产不能被出租或者出售。如果人民法院需要处置被查封的房产，承租人应当及时迁出。
此外，如果房产被查封是因为存在债务问题，那么债权人有权要求解除租赁合同，收回房屋。
总之，法院查封房产可以租赁，但需要在规定时间内遵守相关法律法规和政策的规定。
法院查封房产，租赁权何去何从？
在现实生活中，房产查封是一种常见的法律手段，通常涉及到债务纠纷或法律诉讼。然而，这些查封行为对房产的租赁状态会产生什么影响呢？本文将探讨法院查封房产可以租赁吗，以及租赁者在这种情况下应该如何维护自己的权益。
一、法院查封房产对租赁的影响
根据我国法律规定，当房产被法院查封后，该房产的所有权和使用权将暂时归法院所有。此时，原租赁合同的有效期可能会受到影响。但值得注意的是，查封并不意味着租赁合同立即失效。
二、租赁者应如何应对
作为租赁者，在遇到房产被查封的情况时，首先需要保持冷静，不要恐慌。以下是一些应对措施：
1. 确认租赁合同的有效期：在查封期间，租赁合同仍然有效。因此，租赁者应继续按照合同约定支付租金。同时，要关注查封期限，并留意法院是否会提前解除查封。
2. 与房东保持沟通：如果房东因为债务纠纷等原因无法继续履行租赁合同，应该积极与房东沟通，了解解决方案。
3. 关注后续法律程序：在房产被查封期间，租赁者应该关注后续的法律程序，例如拍卖、调解等。如果房产被法院拍卖，那么新的所有人可能会与租赁者重新签订租赁合同。
4. 维护自身权益：如果房东要求提前解除合同或无法继续履行合同义务，租赁者可以寻求法律援助，并通过法律途径维护自身权益。
三、结论
法院查封房产对租赁者产生了一定的影响，但并不意味着租赁合同立即失效。租赁者在遇到这种情况时，应该保持冷静，关注后续的法律程序，并与房东积极沟通。如果需要维护自身权益，可以寻求法律援助。通过以上措施，租赁者可以最大程度地降低房产查封对自己带来的影响。
总之，在现实生活中，房产查封是一种常见的法律手段。作为租赁者，需要了解法院查封房产对租赁的影响以及如何应对这种情况。通过以上措施，可以最大程度地保护自己的合法权益。