其实房子窗户漏风物业管吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解开发商房子门窗漏风，因此呢，今天小编就来为大家分享房子窗户漏风物业管吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、家里窗户漏雨，物业应该什么责任，维修是他们负责吗
首先自己窗户漏水的问题，本身不在物业的基本服务范围内，如果你买的新房，在保修期内，可以通过物业联系地产售后维修，如果造成损失，也应由地产售后负责赔偿。这个窗户是您自行更换的，已经不属于地产的维保范围了。如果新换不久，可以联系给你更换窗户的厂家，进行维修及赔偿。或者看物业公司是否有这项维修服务，如果可以维修，（一般为有偿服务）。请物业进行有偿维修，但之前的漏水，物业不承担赔偿责任。
二、新房窗户问题找谁，缝隙太大，冬天透风特别冷，请问是找物业，还是找开发商
1、1:看看开发商在交付房屋时给你的【住宅质量保证书】门窗的保修期到了没有
2、没有到就联系物业公司找开发商派人检查或更换
3、2:如果是塑钢窗一般有缝隙也是正常的不可能严丝合缝一点不都不漏风
4、要不就会有很大的摩擦力导致窗户开启关闭困难
5、3:市场上有一种密封条专门给塑钢窗使用的你去找找看如果问题不大自己买上
三、因为窗户漏风，物业来修理，给窗户钻孔，里面打了泡沫胶，这种合理吗，以前没听说过
这样是合理的。漏风是因为铝合金窗框和墙面有缝隙，用泡沫胶填缝，然后外墙打玻璃胶，就能起到防水和防风作用
四、业主房屋顶楼漏雨物业应该管吗
屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。
五、五楼西山墙墙体裂缝漏风漏雨归不归物业管
五楼西山墙墙体裂缝漏风漏雨应不是物业管如果遇到这种情况，应找建房建筑公司如果他们不受理可向法院申诉，这种问题是建房质量问题与物业无关。
六、外墙漏风找物业吗
这个问题应由物业来解决，物业自己干不了，可请有关瓦匠师付来干，费用由物业来付，因为我们应主每月都向物业缴纳物业费，这个问题他们必需解决。
七、窗户漏雨是物业应该解决吗
如果窗户是新安装的，物业应当负责解决漏雨问题；如果窗户是老旧的，物业可能不负责解决漏雨问题，但也可能会安排专业人士来检查窗户，确定原因。如果有必要，可以更换或修复窗户，以避免出现漏雨情况。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。