很多朋友对于房产交付环节应注意什么问题和商品房交付需要注意什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、交付和接房的区别
1、交付就是指交给的意思。如：交付定金。交付任务。新楼房已经交付使用。
2、接房即是交房的意思，就是业主付清购房款、专业维修基金，付清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。
3、交付还指交待的意思。例如：在他的再三请求下，领导终于同意将这项工作交付于他。
4、通常业主在接房的时候，需要验房，这个时候要注意查验房屋质量问题，还有要留意房屋交房面积是否与购房合同的面积一致。
二、房子交房验收需注意事项
重点关注的应是使用功能的验收：首先检查水电气等方面是否正常，再一个卫生间等有水房间是否渗漏水、给排水管道的渗漏检查，墙地砖空鼓检查、开裂检查，门窗开启等检查。关键的一点大家不要遗忘，提醒楼上业主家容易引起渗漏水的各项实验检查。
好了，关于房产交付环节应注意什么问题和商品房交付需要注意什么的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
