随着我国社会经济的发展，个人间的房屋买卖行为是十分常见的，根据法律规定，个人间的房屋买卖中，卖方是需要交纳个人所得税的。那么卖房交个人所得税怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、
卖房交个人所得税怎么算
（一）卖房人的个人所得税缴纳有两种情况；
1、交易的房屋能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用：所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％；
2、交易的房屋不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用：个人所得税＝计税价格×1％。
二、
个人所得税能个人申请退税吗
（一）个人所得税能个人申请退税，纳税人因各种原因误交税款。（如：重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等）。
计算方法：
1、应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×适用税率－速算扣除数
2、扣除标准3500元／月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）
3、应纳税所得额＝扣除三险一金后月收入－扣除标准
所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，其他所得。
二、个人所得税申请退税办理时限
30个工作日。
三、
个人所得税征收的内容包括哪些
（一）个人所得税征收的内容包括：
1、工资、薪金所得;
2、个体工商户的生产、经营所得：经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户，从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。个人经政府有关部门批准，取得营业执照，从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得等。
3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于卖房交个人所得税怎么算的相关知识，综上所述，实践中，卖房交个人所得税一般是按照百分之二十的标准进行计算的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。