大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下断供后开发商能解除购房合同吗的问题，以及和开发商可以单方面解除购房合同吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、房子断供多久法院才执行
回答是：房子断供连续三个月、累计六个月才达到诉讼条件，按照诉讼流程到法院执行需要很长时间。因为根据多数商业银行个人住房按揭贷款的管理规定，借款合同中都约定借款人违约、诉讼等条款。借款人如果连续三期、累计六期断供，就达到银行起诉借款人的条件。银行工作人员经过多次催收无果，将进入诉讼程序。经过立案、取证、判决等一系列流程后借款人拒不还款，才可以申请强制执行。但是强制执行不得影响借款人正常居住生活。所以，房子断供多久法院才执行是一项复杂而漫长的工作，没有准确的完成时间。
二、烂尾楼断供银行怎么处理
1、联系贷款人提醒还款。在房贷断供的前1-2个月内，银行首先会电话通知，告知逾期以及相应罚息或违约金的产生，提醒尽快还款补上。
2、主动解除借款合同。一般连续3个月或者累计6个月断供的，银行有权主动与贷款人解除借款合同，并按合同约定的处理方法操作。
3、向法院提起诉讼。银行在多次催收未果后可能会向法院起诉，等待法院判决过后，抵押的房产将会被强制拍卖或者变卖。
关于断供后开发商能解除购房合同吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。