大家好，今天小编来为大家解答二次转租合同是否有效的这个问题，二房东转租很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、门面房第三方给第四方出租合同有效吗
1、这个应该在合同中约定违约办法，比如不到期就结束合同的情况下，违约的一方应该支付多少违约金等。如果没有约定的话，就不大好办了，建议你咨询一下律师。
2、其实，你有这么大的门面房，也可以自己做生意啊，比如开一家餐饮店。或者把它分隔一下，自己用其中一部分做生意，另外的部分租给别人。可以选择一家成熟的品牌来加盟，比如重拾馄饨。加盟之后，重拾馄饨总部会协助你选址，进行装修设计，活动策划，并提供技术和管理方面的培训，让加盟店尽快实现盈利。如果地段合适，比单纯的出租收益更大哦！
二、门面出租最多可以签多少年的，50年合法吗如果门面主破产了，被租人(使用人)还能用吗，合同还有效吗
租赁合同最长不能超过20年，超过20年的约定无效；2、买卖不破租赁，房屋所有权的变动不影响租赁合同的继续履行，且承租人有优先购买权。3、法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
好了，关于二次转租合同是否有效的和二房东转租的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！