大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下新房购房合同范本国家标准的问题，以及和购房合同范本国家标准的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、买了新房房款未交齐可以耍求退房吗
可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房：
1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
3、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
4、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。
二、上学网上报名购房合同怎么拍
1、适龄儿童一寸蓝底照片电子版。
2、户口本【孩子所在户口首页、监护人页、（哪个监护人和孩子在一个户口本上就要哪页）孩子页】照片、户主身份证正反面照片、出生证明照片。
特别提示1：如果房产持有人和孩子不在同一户口本上，需要结婚证照片。
特别提示2：如果无房产证，需提供购房联机备案合同（拍合同第2页至第5页、买卖双方签字页）和购房正规发票照片。
特别提示1：利民大道以西外来务工人员子女填报，提供在有效期内的监护人及适龄儿童居住证照片（哈尔滨市九区以外户籍可办理居住证，电子版、卡片版照片均可）。
特别提示2：“两证一致”、“有房无户”、“有户无房”的可直接跳过。
四、填写监护人信息材料：（可填父母一方，也可填父母双方）
监护人户口页照片、监护人身份证正反面照片、填表人手写承诺书签名照片（正式报名时有承诺书模版）。
温馨提示：所有照片必须是原件照片，拍摄一定要清晰，如因照片不清楚造成的问题，后果由填报人自负。
三、新楼盘一房一价，优惠价格会在合同上体现吗
一房一价不一定会在售楼部公示，这个看开发商具体怎么操作，一般你可以登录当地的房产交易网之类的政府网站查询公示的房价以及相关土地、许可证信息2、认筹金其实是开发商自己搞出来的，是在签订合同之前收的，这个认筹金应该在签订合同交首付的时候转为买房的首付金额，所以一般在合同上是不会专门体现认筹金的，只会体现总的房价和首付款金额，尤其现在购房合同基本都是房管局统一的模板3、最后签订的合同肯定是优惠后的实际金额，不是公式的金额
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。