大家好，住建部存量房买卖合同范本最新相信很多的网友都不是很明白，包括存量房购房合同也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于住建部存量房买卖合同范本最新和存量房购房合同的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、产证上为啥写着存量房
还没有住过人的二手房就是存量房，所以二手房写存量房。存量房的交易程序通常是买卖双方签订购房合同，然后在合同生效以后的三十天内到房地产交易中心办理房产转移。
二、存量房买卖合同总价撤分网签合同价和装修补偿款可以吗
1、因为存量房买卖合同总价确立后，网签合同价和装修补偿款应当在总价的基础上按照约定分别体现，不应该撤分。
2、这种行为可能会涉嫌合同欺诈等法律问题，应当严格遵守相关法律规定。
3、在存量房买卖合同中，总价、网签合同价和装修补偿款是三个不同的概念，各自具有独立的法律意义。
4、总价是买卖双方达成的对房屋交易全部标的的总价款，网签合同价是标的物按照约定正常交付的价格，装修补偿款是卖方对房屋进行装修时，由买方支付的额外费用。
5、三者的明晰体现了交易的透明度和公平性，避免了任何的纠纷和风险。
三、国有存量房是什么意思
1、国有存量房是指由国家、政府、企事业单位所有或所有权归属于国家资产的在用房屋。国有存量房通常包括公共租赁住房、单位职工住房、公务员用房等。
2、国有存量房可以是用于居住的住宅，也可以是用于办公、商业、公共设施等其他用途的非居住性建筑物。这些房屋通常由国家、政府或企事业单位自行或委托开发建设，并以各种形式提供给相关人员使用。
3、国有存量房在中国是一个重要的房地产资源，对于城市居民的居住和工作条件具有重要意义。政府和相关部门通常会制定相应的政策和措施，管理和利用国有存量房，以满足人民的住房需求、优化城市空间布局，并推动城市发展和社会经济的稳定。
4、国有存量房的管理和利用方式通常包括租赁、购买、出售、拆迁改造等，具体规定和操作程序会根据不同地区、不同性质的国有存量房而有所不同。政府和有关部门通过土地管理、住房制度、法律法规等手段来规范和促进国有存量房的有效管理、合理利用和产权保护。
四、存量房屋买卖合同是网签合同吗
1、不一定。一，存量房屋买卖合同可以网签，但要双方都同意。
2、二，也可以现场签，但签完后，必须挂在房产监管部门的网上备案待审。
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