房贷提前还款利息不会减少，因为双方当事人需要根据合同约定履行各自义务，借款人需要按照约定的借款期间计算和偿还利息。房贷担保条件有主体适格、具有稳定收入等。
一、
房贷提前还款利息会变吗
房贷提前还款利息不会减少。找法网提醒您，借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的，则可以减少利息，可按照实际借款的期间来计算利息。
《民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、
房贷担保条件有哪些
1.具有完全民事行为能力;
2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;
3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4.无公积金贷款余额及其他不良债务;
5.在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
三、
房贷提前还款流程是怎样的
1.借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；
2.给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；
3.按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；
4.借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；
5.将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。