大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房子到期开发商不交房怎么办理的问题，以及和房子建好开发商不交房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、开发商到期交房，业主如期不拿房有什么法律后果
1、开发商到期交房，业主如期不拿房需要按照购房合同承担违约责任。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”
2、业主应领取商品房，如果业主不依约领取商品房，首先商品房毁损、灭失等相关风险将由业主承担;其次自合同约定交付使用商品房之日起产生的物业管理费用将由业主承担;再者因该商品房导致第三人权益受到侵害的损失赔偿责任将由业主承担，如第三人利用该商品房进行违法犯罪活动，或第三人利用该商品房诈骗他人房租、钱财等。
二、承建商与开发商有纠纷，业主不能收楼，业主怎么办
承建商与开发商有纠纷，业主不能收房，业主该怎么办。首先业主要弄清楚，所购房屋是和开发商签订的商品房买卖协议，与承建商没有任何直接的关系，所有产生的问题都只能找开发商。如果按照合同约定的交房时间已经到期，开发商还不能交付所购买的商品房，购买者可以根据情况与开发商协商或按照合同的约定走法律途径进行解决，商品房购买合同都约定有不能如期交付房屋的情况下，开发商要支付一定的违约金给购房者。
三、开发商不交房横幅标语怎么写
横幅标语写成，可以写成还我房屋还我血泪钱，还可以写成，违反合同不可饶恕，凡此种种，都是一种情绪的宣泄，因为购房是人生中的大事，到期不交房更是难以接受的，这种心情完全可以理解。
四、房租到期，承租人不交房怎么办
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
关于房子到期开发商不交房怎么办理的内容到此结束，希望对大家有所帮助。