各位老铁们好，相信很多人对房产怎么公证是共同财产都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产怎么公证是共同财产以及有遗嘱的房产公正,为什么法院判房产共有呢的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 夫妻为了买房做了假离婚，买完房后复婚，然后公正房子属于夫妻共同财产，可以吗
- 明摆着全额购房在前，结婚在后，还需财产公证吗
- 双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗有何依据呢
- 遗产继承算不算夫妻共同财产
- 婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗
- 二婚丈夫要求我婚前存款公证为共同财产是什么意思
- 有遗嘱的房产公正,为什么法院判房产共有呢
夫妻为了买房做了假离婚，买完房后复婚，然后公正房子属于夫妻共同财产，可以吗
假离婚，我妈就是受害者，当时我爸说的可好听了，买三房（即墨还有一套，房产证，相当于四房了），缴税多，咱们去领个证，再买一套，我妈也没有心眼，也没问我，就跟着他去把证领了，房子也买了，离婚协议上写的是双方不合，因为即墨的房子没下房产证，黄岛两套房一人一套。也没写家里钱怎么分配。结果这个老头，拿家里钱买了房，一次性付款，坐标青岛开发区，不复婚，也就是说，我妈相当于就一套房，老头现在三套房子，当时老头关钱，我妈连钱都没有，我妈那会还不跟我说实话，老头也能忍，在家住了两年，过来法律时限才搬走的，那会我妈还不当回事。知道后来听说，跟一个女的住一起了，才上门去找。我草，真想骂人，我都三十了，他竟然找了个三十九的，比我打大不了多少。我和我妈都疯了。现在正在打官司，现在进入二审，也不知道结果怎样。当时买房那年，过年的时候，我永远忘不了，他给一女的发微信，上面写着，有房有车，愿意的话，可以聊聊，当时，我不想让我妈看见，怕他俩打架，就没说。现在想想，这老头早就预谋已久了。现在，有人问我，我就说我爸死了，有这样的爸爸，还不够丢人的，最近，听我家亲戚说，两人打算做试管，草，我家孩子都五岁了，干啥呢，他俩生出来的孩子比我家孩子都小，恶心-_-||
明摆着全额购房在前，结婚在后，还需财产公证吗
感谢邀请！
2001年婚姻法修改之后，不管经历多少年的夫妻生活，婚前取得的财产都是个人财产，不会再转化为共同财产。
这个立法转变之后，婚前取得的财产不用去做夫妻财产约定协议公证或婚前财产公证，都是可以将婚前个人财产保住的。
现在来说，明摆着全额购房在前，结婚在后，一般都是不需要做财产公证的。但也要注意的是，“明摆着”也是需要证明的。
也就是说，只要有充分、合法的证据能证明购房和出资都是婚前的，而且是个人的，那这个房子买下来也就是个人的。重点不仅是时间，还需要证据。
从法律上说，客观事实不等于法律事实，法律事实是证据证明的事实，这个事实无限接近客观事实，所以，证据很重要！没证据的话，即便客观事实如此，在法律上不能证明，又有何用？
公证是第三方机构证明，对法律行为而言，公证只是增加了第三方证明，本身不会导致法律行为性质的变化。
因此，公证和不公证差别都是不大的。办了公证，法律证明力增强了，但婚前财产的法律属性不会因为公证就改变。
双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗有何依据呢
依我之见：是否应按‘’夫妻共同‘’财产处理，应当以1994年2月作为分界线一一A，‘’1994年2月之前‘’直至持续到现在的应算是夫妻共同财产；B，‘’1994年2月之后‘’二人才开始同居生活购买房屋的依法是同居合伙财产，而非夫妻共同财产。
一，我国现行《婚姻法》所规定的‘’夫妻共同财产‘’是指适格男女双方自愿在国家民政部门婚姻登记机关依法进行婚姻登记领取结婚证后，即合法夫妻关系存续期间二人购买(单独或共同购买)和所得的财产属‘’夫妻共同财产‘’。而本案例所述‘’没领结婚证一起购买的房屋‘’，严格意义上讲此二人还不能算法律意义上的‘’夫妻‘’，所以，从法律适用的原则意义上讲‘’没领结婚证一起购买的房屋‘’不宜认定为‘’夫妻共同财产‘’。
二，但是，A，我国《婚姻法》贯彻执行过程中国务院根据我国建国以来直到1994年2月之前社会经济发展状况，比如经济落后丶法律不普及、公民法律意识淡模等情况其之前的国务院颁布执行的《婚姻登记条例》认可了符合婚姻法法定条件的男女未到婚姻登记机关登记领证的‘’事实婚姻‘’，如果本案例中提问者所说的‘’没有领结婚证‘’就结婚了并按照几十年前的当地风俗‘’办了酒席‘’请了亲朋好友，而且共同生活几十年也生儿育女，这一切都发生在1994年2月之前，而他们二人这种关系一直持续到今天，这就是过去法律法规和法院判决承认的‘’事实婚姻‘’，他们二人之间持续到今天的关系就是合法的夫妻关系，在这种合法夫妻关系期间所购买的房屋依法就是‘’夫妻共同财产‘’。
三，如果，B，此二人‘’没有领结婚证一起购买房屋‘’的行为发生在1994年2月，即国务院颁布修改的《婚姻登记条例》之后，修改后实施的该生效的条例规定国家不承认不经国家民政部门婚姻登记机关登记领取结婚证的所谓‘’事实婚姻‘’，那么，从此时起直至现在此二人不经法定机关的登记领取结婚证的行为就不能认定为夫妻关系。当然，连夫妻关系都依法不承认，肯定二人‘’不领结婚证一起购买的房产‘’就自然不是夫妻共同财产了。
四，1994年2月以后不到婚姻登记机关不领取结婚证不是夫妻共同财产，那又是什么财产呢？根据人民法院的判例，一般当事人双方向法院起诉后法院确认双方是‘’同居关系‘’，同居期间各自的财产是个人财产，同居二人出资的财产是‘’合伙财产‘’，即各自出多少，就占合伙财产份额的多少。它与夫妻共同财产的区别就在于夫妻共同财产是夫妻二人共同所有，一旦离婚夫妻共同财产进行‘’平分‘’，即各占1/2。
以上意见仅供参考，不当之处请见谅。
遗产继承算不算夫妻共同财产
这个问题问得还是比较好的，因为很多人可能对于这个问题都不是很清楚，而且法律规定的也比较的隐蔽，不是大家一眼就能够看清楚的，所以在这里有必要给大家解释一下。
其实对于这个问题很简单，就是要看被继承人在生前对于这个遗嘱是如何处分的？有没有明确的表示出这个遗产只能由夫妻一方进行继承与另一方配偶无关？如果被继承人生前进行了这样的表示，或者说夫妻一方有证据证明这个财产只能由自己一人继承，与配偶无关，那么该遗产就属于一方的个人财产，否则在没有特殊约定的情况下，应当视为夫妻双方的共同财产。
那么通常情况下，这种明确的表示应当以什么样的方式做出呢？我们说大部分情况下都是一遗嘱的形式进行做出。比如被继承人生前订立遗嘱，该遗产只能由自己的女儿继承，与另一方配偶无关，那么这就是一个非常合法有效的民事表示。
但是如果没有这个遗嘱，而是按照法定继承的顺序来继承的，一般情况下就是属于夫妻双方财产了。当然还有一种方式也是可以避免对方继承，那就是夫妻一方放弃继承这个遗产，另一方自然也无法继承。但是这个是一把双刃剑哦，因为对方无法继承，你自己也是无法继承的。所以对于这个问题如何处理，建议夫妻双方考虑清楚。
还有一种比较现实可行的办法就是，夫妻双方可以委托律师起草一份婚内财产协议，明确约定，一方所继承下来的遗产为一方的个人财产，另一方无权进行分配或者享用，如果夫妻之间有这样的明确约定，也可以避免另一方享受该财产。
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婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗
办理继承，只能继承属于死者个人合法拥有的财产，以及死者婚后共有财产的一半。《继承法》规定：第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
二婚丈夫要求我婚前存款公证为共同财产是什么意思
若双方都是二婚且财产和条件都差不多，那么一起公证也行，毕竟之后要一起打拼，但如果要求单方面的，或者条件相差挺多的那就没必要了，对方动机不纯，怕以后吃亏，三思。
有遗嘱的房产公正,为什么法院判房产共有呢
办理继承，只能继承属于死者个人合法拥有的财产，以及死者婚后共有财产的一半。《继承法》规定：第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
关于房产怎么公证是共同财产的内容到此结束，希望对大家有所帮助。