房屋转租应当缴纳的税金有：
租赁金额0.01%的印花税 。依据租金的0.01%交纳。
租赁金额20%的个人所得税 。依据每次800元的标准进行交纳。
租赁金额3%至5%的营业税 。依据不同地区的税率进行交纳。
营业税7%的城市维护建设税 。依据实际缴纳的营业税的7%进行交纳。
营业税3%的教育费附加 。依据实际缴纳的营业税的3%进行交纳。
你所需要了解的税金全解析！
如果你正在考虑这个选项，那么你需要了解的一个重要方面是：你需要缴纳哪些税金。下面，我们将详细解析房屋转租应当交的税金，帮助你更好地理解这个话题。
一、租金收入税
首先，也是最重要的，是你需要为转租房屋所得的租金收入缴纳所得税。这个税金的计算方式取决于你的租金收入和税收政策。请注意，租金收入不仅包括你从租户那里直接收取的租金，还包括你从租赁协议中规定的任何其他收入，例如押金、手续费等。
二、房产税
在许多地方，房东需要为出租的房屋支付房产税。这个税金的金额会根据你所在地的具体政策而变化，而且通常是根据房子的市价来计算的。即使你的房子是租赁的，你也可能需要支付房产税。
三、其他地方性税收
一些地区可能还会对房屋转租征收其他类型的税，比如营业税或者城市维护建设税等。这些税的具体规定可能会因地区而异，因此在转租房屋之前，你应该了解你所在地区的相关税收政策。
四、税收优惠
虽然房屋转租涉及多种税金，但是一些特殊情况可能可以为你带来税收优惠。例如，如果你符合一定的收入标准或者你的房子符合特定的条件（如能源效率高），你可能可以享受某些税收减免。
总的来说，房屋转租涉及的税金包括租金收入税、房产税以及其他可能的地方性税收。在做出决策之前，你应该仔细了解并计算这些税金对你的影响。同时，你也应该了解你可以享受哪些税收优惠，以帮助你最大限度地降低税收负担。希望这篇文章能帮助你对房屋转租涉及的税金有更全面的理解！