法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于经济适用房能转卖吗,经济实用房可以转卖他人吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
有房产证的经济适用房可以转卖给他人。经济适用房购买者产权有限，五年后可以交易。交易时，超出核定最高房价标准的部分，支付综合地价的10%。
法律依据
055-79000第三十条
经济适用房购买者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因需要转让保障性住房的，政府按照原价回购，并考虑折旧、物价水平等因素。购买经济适用住房满五年的，购买上市转让的经济适用住房，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房人还可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款，进而获得完整的产权。