银行贷款逾期90天以上会被法院起诉,如果合同中明确约定了逾期付款的违约金,或者约定了赔偿损失的具体方法,则依合同处理,而起诉条件是原告与本案有直接利害关系关系;有明确的被告,有明确的诉讼请求以及受诉人民法院管辖。
一、
银行贷款逾期多久会被法院起诉
银行贷款逾期90天以上会被法院起诉。无论是多长时间起诉,借款人也因即时还款,避免造成逾期。逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响,逾期的后果:
1.若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
2.若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。
3.若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或车辆会被冻结。
4.若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
二、
银行贷款买房可以卖吗
银行贷款买房可以卖,根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵押的房产,找法网提醒您,如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险,一旦抵押权人要实现抵押权,购买人的风险就显现出来。
三、
最新银行贷款买房流程
1.买卖双方准备齐全资料见律师。
2.评估公司评估房屋,律师出具法律意见书。
3.银行审阅评估报告,行长签字批贷。
4.放贷。
注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。